Fernando Rojas Gómez

Fernando Rojas Gómez

25
Junio

Berny Sánchez

Para El Coronadeño

Desde hace ya bastante tiempo había tenido la curiosidad de escribir un poco sobre el bambú, una planta de características sobresalientes para la conservación del medio ambiente. El presente artículo es un extracto, un resumen de las características más sobresalientes de este interesante grupo de plantas.

25
Junio

Berny Sánchez

Para El Coronadeño

De pura casualidad, una tarde de estas que andaba por Moravia, por tratarse de un día sumamente caluroso y para esperar a una persona durante su tiempo de almuerzo, me dispuse a buscar un parque para descansar del agobiante sol, y me encontré una placa muy singular en uno de sus parques.

25
Junio

El pasado 6 de junio, en la escuela de los Sitios, hubo un Festival de las Artes a nivel institucional en el que tuvieron presentaciones niños desde materno hasta sexto grado, con una participación del 90% del estudiantado de este centro educativo.

Ellos se presentaron en modalidades como canto, baile. teatro, dibujo, mangas y bailes típicos.

Este año, en cuanto a la organización, se notó la mano de la nueva directora de este centro educativo, Ileana Arce Campos, y como siempre de los esforzados profesores que, pese a todas las dificultades, se esmeran por hacer lo mejor posible para que este festival sea un éxito. Ni hablar del empeño de los chicos, que con pocos recursos logran muy lindas presentaciones.

SITIOS 1

Los alumnos de cuarto grado dieron una colorida bienvenida al jurado, visitas especiales, alumnos y padres de familia.

SITIOS 2

La Coreografía Playa, Montaña y Sol estuvo a cargo del segundo grado.

SITIOS 3

Baile conceptual “Earth Song”, la Canción de la Tierra, de Michael Jackson a cargo del tercer grado.

25
Junio

Viene Kentucky, un nuevo centro comercial, El Lagar, una empresa de muebles de oficina  y podrían llegar Taco Bell, Pizza Hut y Maxipalí .

De la noche a la mañana, Coronado pareciese haberse vuelto muy atractivo para conocidas firmas comerciales que apuestan ahora por desarrollar sus negocios en nuestro cantón.

Nos referimos a Kentucky, que abrirá pronto un restaurante en San Antonio, frente a la escuela Estado de Israel; un nuevo y espacioso centro comercial, que se ubicará frente a Más x Menos, donde hace muchos años estuvo el zoológico en Coronado. En este centro al parecer podrían establecerse reconocidas empresas de comidas como Taco bell y Pizza Hut.

Por otra parte, la conocida ferretería El Lagar, que está ubicada en Moravia, abriría un local en Coronado, 50 metros al norte del Puente del Rosario, donde ya se están realizando trabajos de construcción; mientras que cerca de la escuela de Coronado se estaría  ubicando una tienda de artículos de oficina y por ese mismo sector, carretera a Dulce Nombre, un Maxipalí.

En pocas palabras, se está dando una repentina apertura de un Coronado al que hace muchos años empezaron a llegar empresas como Más x Menos, luego Palí y mucho tiempo después Mac Donald´s y Subways, además varias de electrodomésticos.

 

El cambio

Consultado el alcalde Rolando Méndez al respecto,  explicó que en Coronado, debido al Plan Regulador, se ha venido dando en los últimos quince años una contracción en la actividad constructiva.

“Hoy por hoy, en Coronado el principal ingreso no es construcción, que anda muy parecido con lo que son patentes, porque la actividad comercial está frenada igual que la constructiva”. Méndez explicó que hay proyectos urbanísticos legales que albergan  un crecimiento inducido de la población, que es la gente que viene de afuera a vivir a Coronado, y “estos últimos han encontrado como opciones de vivienda lo que les han ofrecido los proyectos legales, condominios o urbanizaciones que se han podido consolidar”. No obstante, alegó que eso ha disminuido muchísimo, porque “Coronado dejó de ser el cantón en constante construcción habitacional, a nivel individual y de proyectos.

“El Plan Regulador frenó eso y más, frenó también el crecimiento de servicios en respuesta a esa demanda que generaría los nuevos proyectos urbanísticos, porque es complicado dar una patente para una nueva farmacia, para un bazar o una pulpería en zona agropecuaria”.

Méndez considera que ahora, indistintamente del Plan Regulador,  “toda esa infraestructura y actividad comercial está entrando como respuesta a un fenómeno que se está dando a nivel urbano, que es que la gente ya no sale del cantón a buscar los servicios que necesita y más bien las empresas están viniendo al cantón  a ofrecerle casi en sus puertas dichos servicios”.

“No es que antes el Plan Regulador no permitía y ahora sí, lo que pasa es que antes los precios (de los terrenos) eran exorbitantes, hoy no han dejado de serlo pero se justifica por la oferta y la demanda”. Afirmó que en todos los casos se están tomando las previsiones para que no se perjudique el tráfico normal de vehículos, que se ha venido convirtiendo en unos de los problemas que requieren mayor atención en el cantón.

 

Lo ambiental

Consultado Méndez sobre la protección ambiental en los proyectos que se vienen para el cantón, respondió que en la Municipalidad están muy atentos a ese tema. “Por ejemplo, el lote donde se va a construir el centro comercial, en el pasado, no se había podido desarrollar aunque ahí quisieron meter condominios, urbanización, locales comerciales y demás, porque ningún inversionista quiso cumplir con el requerimiento de resolver la evacuación de aguas pluviales. No se podía impermeabilizar ese lote y tirar a la vía pública esa descarga de agua pluvial porque nos inundan la calle o colapsan el alcantarillado”.

Según Méndez, la actual empresa constructora se comprometió a cumplir con eso, mediante unas lagunas de retención que cuando hay un evento de lluvia muy fuerte no descargan todas las aguas de los techos y de los parqueos directamente al alcantarillado, sino que van a unos tanques donde se conserva el agua momentáneamente y después del aguacero dicho tanque la bota poco a poco.

Consultado sobre el tratamiento de aguas negras, dijo que eso se hará con el alcantarillado nuevo y momentáneamente mediante una planta de tratamiento. “Por primera vez una empresa se adapta a las condiciones que le hemos planteado y las están cumpliendo”.

Sobre la preocupación de algunos que dicen que la ferretería por el puente del Rosario podría violar el espacio del río, Méndez contestó que “no, porque nosotros estamos encima de eso y jamás permitiríamos ningún perjuicio para el río Virilla. Es cierto que se vienen dos proyectos que van a descargar agua pluvial en ese río, este del Lagar, y por el otro lado (a unos doscientos metros de la José Ana Marín) el Maxipalí”, pero aseguró que mantendrán el control de todo esto, para que se cumpla la ley en cuanto a la protección ambiental.

Además, por el mismo sector de la José Ana Marín, al frente, se instalará una empresa que venderá muebles de oficina, los cuales los reciben, los ensamblan y los ponen en exhibición.

Sobre la llegada del Kentucky, Méndez aseguró que ya recibió a unos vecinos del sector, preocupados por la ubicación del autoservicio en el que inicialmente los carros ingresarían al local a los 50 metros, metiéndose hacia el norte, o sea hacia la urbanización que hay ahí,  lo que podría generar presa y dificultad de los vecinos para entrar a su barrio. No obstante, el alcalde afirmó que ya se tomó la previsión y se les hizo una propuesta mejor a los arquitectos de la firma.

 Consultado Méndez sobre lo que significan estas inversiones en ingresos para la Municipalidad, respondió que “tal vez inicialmente el beneficio económico del impuesto de construcción será poco relevante, pero lo importante será el impuesto de patentes que es permanente y lo primordial será la oferta laboral para la comunidad.

“En las reuniones que he tenido con estas gentes les he hecho mucho énfasis que le den prioridad a la mano de obra coronadeña, y que no traigan gente de afuera y que valoren un poco el estado socioeconómico de las personas.  Estamos pidiendo que nos permitan recomendar gente que requiere trabajo y que nosotros le hemos aplicado un estudio socioeconómico, para que encuentren un espacio laboral dentro de esas empresas”.

Según informaciones que han circulado, el nuevo centro comercial, que se llamará Vía San Isidro, es un proyecto de la firma Newmark Grubb; se espera que el proyecto esté listo para octubre próximo.

 

 

 

CONSTRUCCIONES KENTUCKY

En este lote, ubicado frente a la Escuela Estado de Israel, en San Antonio, se construirá un restaurante Kentucky.

 

CONSTRUCCIONES LAGAR

En este lote ubicado después del puente del Rosario, se construirá un Lagar.